塔那那利佛城市公社（CUA）建筑房产税的计税基础——每平方米租金价值，在2023-2024财年有所下调。目前，最简易建筑的每平方米租金价值定为944阿里亚里，最完善建筑则为9,168阿里亚里，而2021-2022财年分别为2,444阿里亚里和20,369阿里亚里。税率则设定为租金价值的5%。
塔那那利佛租金价值的下调是针对2021-2022财年众多纳税人投诉的回应。塔那那利佛城市公社财务总监（DGF）伯努瓦·吕西安·拉扎曼丁比（Benoît Lucien Razamandimby）解释称，此举可能会降低相关房产业主的应缴税额。他还提醒，根据2026年税法修正案，目前已统一采用租金价值的5%作为计税税率。
新的租金价值适用于周三正式启动的2023-2024年度税收征缴工作。该活动将持续一个月，直至9月12日。财务总监明确指出，此次征缴活动不仅限于建筑房产税，纳税人还可以进行2025年度的税务申报。
此举旨在帮助塔那那利佛城市公社更新其税务数据库，目标是减少与纳税人税务状况相关的困难和争议。
该税种适用于位于塔那那利佛城市公社范围内的建筑。房产所有者为纳税义务人。财务总监进一步说明，根据法律规定，如果业主与建筑占用者之间存在特殊协议，纳税义务可以转移给占用者。
塔那那利佛城市公社秘书长包·拉扎菲马赫法（Bao Razafimahefa）表示，负责此次征缴工作的市政人员已于8月11日开始工作。辅助征收员负责将税单直接分发给各住户。在征缴期间，这些工作人员将佩戴可核实身份及公社隶属关系的徽章，走访塔那那利佛六个行政区内的192个福孔塔尼（fokontany）。
Captured & Published at: 2026-08-13 07:54:08 (Madagascar Local Time EAT)
原文出处: https://2424.mg/impot-foncier-la-valeur-locative-au-metre-carre-des-proprietes-baties-en-baisse-dans-la-commune-urbaine-dantananarivo/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=impot-foncier-la-valeur-locative-au-metre-carre-des-proprietes-baties-en-baisse-dans-la-commune-urbaine-dantananarivo
